“我在這里已經(jīng)住了20多年了,，之前那個道路是好多坑坑洼洼,，經(jīng)過改造后干凈整齊，車輛有序停放，我們大家都高興,。”唐洞街道水電村小區(qū)居民蔡躍平說,。今年以來,，唐洞街道新民社區(qū)開始試行居民自治，社區(qū)從“無人管”到“自己管”,，老舊小區(qū)煥發(fā)新生機,。

在我市，部分老舊小區(qū)存在無物業(yè),、公共設(shè)施老化,、車輛亂停亂放、綠化率不足,、道路不平整等現(xiàn)象,，居民對補齊無物業(yè)小區(qū)管理“短板”、完善長效管理機制的呼聲越來越高,。“當時的情況就是群眾抵制不愿意交,，所以支部委員，他們一直在這個方面做了很多工作,，把這個任務(wù)堅持下來,。”唐洞街道新民社區(qū)云仙小區(qū)黨支部委員趙啟軍說,。

每到月中,，新民社區(qū)云仙小區(qū)的黨支部委員會就要在一起清算上月的小區(qū)開支情況，并及時對小區(qū)居民發(fā)布,。云仙小區(qū)于1995年籌集,，之前是水泥廠的家屬區(qū)。隨著工廠改制,，小區(qū)住戶搬離,，租戶不愿意配合，垃圾堆積,、環(huán)境雜亂,、秩序不佳等問題紛紛涌現(xiàn)，就連物業(yè)公司也不敢接手小區(qū)的管理。面對無人管理的困境,，新民社區(qū)充分發(fā)揮小區(qū)黨組織戰(zhàn)斗堡壘和黨員先鋒模范作用,，開展黨建引領(lǐng)小區(qū)自治，團結(jié)小區(qū)黨員,，動員住戶群眾,，以形成“社區(qū)黨委+黨支部+業(yè)委會+樓棟長”新模式，群策群力解決管理難題,。

小區(qū)居民每戶每月繳納10元用于小區(qū)衛(wèi)生保潔,。同時，黨支部委員會積極向社區(qū),、街道和市里爭取將小區(qū)納入老舊小區(qū)改造名單,，翻新水電等基礎(chǔ)設(shè)施，修建倒塌護坡,，改造小花園,。在改善居民的居住環(huán)境之外，小區(qū)還經(jīng)常組織居民開展節(jié)慶活動,，構(gòu)建和諧小區(qū),。“給群眾過好美好的生活,，他們心里就比較舒服,。”趙啟軍說,。

與云仙小區(qū)相隔不到五百米的水電村小區(qū),，之前也有著和云仙小區(qū)一樣的煩惱。該小區(qū)是2001年由半垅水庫,、楊洞水庫,、波水電站以及資興市制管廠四家單位聯(lián)合籌建。在2020年成立業(yè)主委員會之前,，這里同樣也是一個設(shè)施老舊,，無人打理的老舊小區(qū)。新民社區(qū)在探索居民自治時也將水電村小區(qū)納入試行名單,，經(jīng)過一系列的改造與治理,，水電村小區(qū)如今已煥然一新，基礎(chǔ)設(shè)施更加完備,，居住環(huán)境愈發(fā)宜人,，居民的幸福感和滿意度不斷提升。

居民支付低價費用,，社區(qū)牽頭、居民自治,，老舊小區(qū)開始有了新的變化,，現(xiàn)在,，兩個小區(qū)居住環(huán)境明顯改善，居民滿意度有了提升,，新民社區(qū)也在積極總結(jié)經(jīng)驗做法,，將在轄區(qū)內(nèi)的其他老舊小區(qū)推行這一新模式。“組織他們根據(jù)程序?qū)嵤虑笫?，?yīng)地制宜有支部的就支部帶頭,，沒支部的就成立業(yè)主委員會，按照市委組織部要求,，實行三長制,，看能不能起到同樣的作用，把小區(qū)做好,，最終實現(xiàn)共治共管共享,。”唐洞街道新民社區(qū)黨組織書記李伏斌說,。