日前，資興市“土地節(jié)約集約利用成效好,、閑置土地少且用地需求量較大”工作獲得國(guó)務(wù)院點(diǎn)名表?yè)P(yáng)，是郴州唯一獲得點(diǎn)名表?yè)P(yáng)的縣市區(qū),。那么，資興在土地節(jié)約集約利用工作上有哪些亮點(diǎn)和經(jīng)驗(yàn)值得推廣和借鑒呢,？
在資興市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園,，有別于其他園區(qū)的兩層廠房，這里清一色的四層建筑,。資興市和順科技行政主管周小菊告訴記者,，入駐江北工業(yè)園以來(lái)，企業(yè)享受免租3年的優(yōu)惠政策,，“這3年的費(fèi)用,，差不多達(dá)到了400萬(wàn)元?！敝苄【照f(shuō),。
如今，資興市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園吸引了23家企業(yè)入駐,，廠房滿租,。2019年，全市開(kāi)工建設(shè)這樣的多高層標(biāo)準(zhǔn)廠房約40萬(wàn)平方米,，利用率達(dá)90%以上,，節(jié)約土地約150多畝。
湖南建林建材有限公司2016年與資興市經(jīng)開(kāi)區(qū)簽訂入園協(xié)議，計(jì)劃廠房等用地55畝,，如果一次性付清土地出讓費(fèi)用,，需要700多萬(wàn)元資金。為了緩解企業(yè)壓力,，資興市采取彈性供地政策,，讓企業(yè)“先租后讓”，前三年為租期,，只需繳納80多萬(wàn)元租金,，投產(chǎn)后每年完成1000萬(wàn)元的稅收，則可繼續(xù)辦理47年協(xié)議出讓用地,。
“現(xiàn)在八十萬(wàn)就可以先行施工,，開(kāi)工辦手續(xù)，我們可以把資金投入到公司的運(yùn)轉(zhuǎn)上來(lái),。反過(guò)來(lái)在我們生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)當(dāng)中,，對(duì)我們又是一個(gè)促進(jìn) 一個(gè)鞭策，就是要盡快地產(chǎn)生效益,。”湖南建林建材有限公司行政人事經(jīng)理何平忠說(shuō),。
2019年,，湖南建林建材產(chǎn)值達(dá)到1.8億元，當(dāng)年就實(shí)現(xiàn)稅收1200多萬(wàn)元,。
工業(yè)用地出讓年期一般為50年,，資興市全面推行“彈性年期出讓”等供地方式，讓企業(yè)根據(jù)自身情況自主選擇出讓年期,。資興星元科技有限公司在開(kāi)工建設(shè)之前就選擇了30年的出讓年期,。
“跟原來(lái)比的話，土地在使用成本上就低了很多,，像我們就節(jié)省了將近300萬(wàn),，200多萬(wàn)，可能就剛好我們購(gòu)買某種設(shè)備,?！辟Y興星元科技總經(jīng)理何波說(shuō)。
資興市還積極開(kāi)展用地效率評(píng)估,，制定“一地一策”再開(kāi)發(fā)方案,，盤活低效利用土地?！斑@一片是東江電站的砂石場(chǎng)和東江木材廠的低效利用土地,，東江木材廠改制之后，為了盤活這個(gè)土地，我們政府對(duì)一些土地進(jìn)行了收儲(chǔ),。作為城市發(fā)展的預(yù)留,，為了支持大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)，又重新調(diào)整這個(gè)規(guī)劃,?！辟Y興市自然資源局黨組成員、總規(guī)劃師肖義東說(shuō),。
資興市加大對(duì)閑置土地和低效用地的清理處置力度,，開(kāi)展動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管，及時(shí)制止違法用地,，對(duì)低端產(chǎn)業(yè)實(shí)行關(guān)閉淘汰,。近年來(lái)，先后關(guān)閉取締“三高兩低”企業(yè)15家,，騰地1300多畝,。同時(shí)按照布局集中，產(chǎn)業(yè)聚集的要求,，資興市推動(dòng)園區(qū)節(jié)約集約用地,。羅圍食品工業(yè)園集中了全市所有的食品生產(chǎn)企業(yè)，如果按照分散經(jīng)營(yíng),，需要1900畝用地,，通過(guò)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施共享利用，實(shí)際總占地僅1200畝,。
全市還堅(jiān)持以“畝產(chǎn)論英雄”的模式,，引導(dǎo)企業(yè)節(jié)約集約用地。郴州耐普電源占地僅143畝,，2019年實(shí)現(xiàn)稅收2300多萬(wàn)元,，資興市為此獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)300多萬(wàn)元。
全市以最嚴(yán)格的政策準(zhǔn)入機(jī)制,，靈活而穩(wěn)妥地落實(shí)土地節(jié)約集約利用,，為綠色、可持續(xù)發(fā)展提供了有力保障,。