資興市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)

資興市在土地節(jié)約集約利用上出實(shí)招,，通過(guò)推行 “先租后讓”“彈性年限出讓”等創(chuàng)新節(jié)地和彈性供地模式，形成了“項(xiàng)目集聚度高,、土地集約度高,、土地利用率高”的“三高”效益,。日前，全市“土地節(jié)約集約利用成效好,、閑置土地少且用地需求量較大”方面的工作被國(guó)務(wù)院點(diǎn)名表?yè)P(yáng),。

湖南建林建材有限公司2016年與資興經(jīng)開區(qū)簽訂入園協(xié)議，約定前3年實(shí)施租賃,，達(dá)到入園合同要求的投產(chǎn)后每年完成1000萬(wàn)的稅收條件后,，再辦理47年協(xié)議出讓用地。這樣一來(lái),，湖南建林建材有限公司只需先出3年共計(jì)83.99萬(wàn)元的租金,，剩余的47年總價(jià)656.82萬(wàn)元的土地出讓金等租賃期滿且滿足入園協(xié)議的要求后，再進(jìn)行支付,?！敖o我們有三年的發(fā)展期，把購(gòu)買土地的資金用于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)上,?！焙辖纸ú挠邢薰拘姓耸虏控?fù)責(zé)人何平忠說(shuō)。

有了充足的建設(shè)資金,，湖南建林建材有限公司只用了不到一年的時(shí)間,，就完成了開工建設(shè)到投產(chǎn)的全過(guò)程。2019年,，湖南建林建材有限公司產(chǎn)值達(dá)到1.8億元,，實(shí)現(xiàn)稅收1200多萬(wàn)元。

“通過(guò)‘先租后讓’的方式,，減少了因?yàn)槊つ抠?gòu)地導(dǎo)致的土地浪費(fèi),，同時(shí)也淘汰了一批生存能力不強(qiáng),，發(fā)展空間不大的企業(yè)?！辟Y興市經(jīng)開區(qū)國(guó)土分局負(fù)責(zé)人陳亞莉說(shuō),。

資興市還堅(jiān)持“畝產(chǎn)論英雄”的模式，引導(dǎo)企業(yè)節(jié)約集約用地,。郴州耐普電源占地僅143畝,，2019年實(shí)現(xiàn)稅收2300多萬(wàn)元，市政府為此獎(jiǎng)勵(lì)該企業(yè)300多萬(wàn)元,。

羅圍食品工業(yè)園區(qū)

此外,，全市按照布局集中、產(chǎn)業(yè)聚集的要求,，推動(dòng)園區(qū)節(jié)約集約用地,。羅圍食品工業(yè)園集中了資興市所有的食品生產(chǎn)企業(yè)，如果按照分散經(jīng)營(yíng),，需要1900畝用地,，通過(guò)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施共享利用，實(shí)際總占地僅1200畝,。

資興還加大對(duì)閑置土地和低效用地的清理處置力度,，開展動(dòng)態(tài)巡查監(jiān)管，及時(shí)制止違法用地,，對(duì)低端產(chǎn)業(yè)實(shí)行關(guān)閉淘汰,。近年來(lái)，先后關(guān)閉取締“三高兩低”企業(yè)15家,，騰地1300多畝,。