資興市創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園區(qū)

資興市在土地節(jié)約集約利用上出實招，通過推行 “先租后讓”“彈性年限出讓”等創(chuàng)新節(jié)地和彈性供地模式，形成了“項目集聚度高、土地集約度高、土地利用率高”的“三高”效益。日前，全市“土地節(jié)約集約利用成效好、閑置土地少且用地需求量較大”方面的工作被國務院點名表揚。

湖南建林建材有限公司2016年與資興經(jīng)開區(qū)簽訂入園協(xié)議，約定前3年實施租賃，達到入園合同要求的投產(chǎn)后每年完成1000萬的稅收條件后，再辦理47年協(xié)議出讓用地。這樣一來，湖南建林建材有限公司只需先出3年共計83.99萬元的租金，剩余的47年總價656.82萬元的土地出讓金等租賃期滿且滿足入園協(xié)議的要求后，再進行支付。“給我們有三年的發(fā)展期，把購買土地的資金用于生產(chǎn)經(jīng)營上。”湖南建林建材有限公司行政人事部負責人何平忠說。

有了充足的建設資金，湖南建林建材有限公司只用了不到一年的時間，就完成了開工建設到投產(chǎn)的全過程。2019年，湖南建林建材有限公司產(chǎn)值達到1.8億元，實現(xiàn)稅收1200多萬元。

“通過‘先租后讓’的方式，減少了因為盲目購地導致的土地浪費，同時也淘汰了一批生存能力不強，發(fā)展空間不大的企業(yè)。”資興市經(jīng)開區(qū)國土分局負責人陳亞莉說。

資興市還堅持“畝產(chǎn)論英雄”的模式，引導企業(yè)節(jié)約集約用地。郴州耐普電源占地僅143畝，2019年實現(xiàn)稅收2300多萬元，市政府為此獎勵該企業(yè)300多萬元。

羅圍食品工業(yè)園區(qū)

此外，全市按照布局集中、產(chǎn)業(yè)聚集的要求，推動園區(qū)節(jié)約集約用地。羅圍食品工業(yè)園集中了資興市所有的食品生產(chǎn)企業(yè)，如果按照分散經(jīng)營，需要1900畝用地，通過園區(qū)基礎設施共享利用，實際總占地僅1200畝。

資興還加大對閑置土地和低效用地的清理處置力度，開展動態(tài)巡查監(jiān)管，及時制止違法用地，對低端產(chǎn)業(yè)實行關閉淘汰。近年來，先后關閉取締“三高兩低”企業(yè)15家，騰地1300多畝。